哈喽，今天红颜姐接到给大家分享是有关房屋基本名词(3)公房。啥子为公房？公房是指公有住宅和国有住宅，他是指国家及事业单位、企业单位投资的住宅销售的住宅。在未住宅未销售之前，住宅的产权拥有权占有权、处分权授予权都由国家所有。
居民租佣的住公租房案分两大类：一类为可售公房，这两类均为使用权。其中归房管局的为直管房，归事业单位的为自管。公租房的出售价格是指成本价级工薪阶级出售的公有住宅所实行的价格，他是按房屋建造成本制定的售价。价格包括征收土地和拆迁补偿费、勘察设计及前期工程、建筑安装工程费小区基本设施、还有管理费、贷款利率和税金7项因素形成。
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