逾期款和违约金到底是不是一回事？专业人士彻底说清区别<a class="inline-block ml-4px min-w-18px rounded-full px-5px py-3p

导语
在商业合作、金融借贷或衡宇租赁场景中，"过期款"和"守约金"是高频出现的辞汇。良多人误觉得两者是统一种义务方式，甚至将过期成本间接划一于守约金。本文分离《夷易近法典》条款与法律实际，深度拆解两者差异，助您避开法令认知盲区。

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一、界说差异：从法令根源看实质差别

1.1 守约金的中间属性

守约金是事先约定的惩办性义务。依据《夷易近法典》第五百八十五条，条约双方可自主约定守约金的金额或计算方式，其中间感化包含：

• 震慑守约行动：经过高额抵偿倒逼守约
• 简化举证流程：无需证实实践损失即可主意
• 弥补隐性损失：如商誉侵害、时机成本等难以量化的损失

典范案例：某修建条约中约定"延期托付工程逐日支付条约总价0.5%守约金"，即使发包方未发生间接损失，承包方仍需按此规范赔付。

1.2 过期款的实质组成

过期款特指未定期支付款项自身及其衍生义务，包含三个条理：

• 本金债权：对付未付的原始金额（如拖欠的100万货款）
• 资金占用成本：参照LPR计算的成本损失
• 其余衍生义务：如催收用度、诉讼成本等

关键提醒：过期成本属于法定孳息，即使条约未作约定，债权人仍可主意。

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二、法令适用：四大中间差别决定维权计谋

对比维度	守约金	过期款
存在条件	必须有条约明白约定	无需约定，过期抱负发作即发生
计算依据	按约定例范（如日0.5%）	法定例范（LPR的1.3-1.5倍）
举证义务	无需证实实践损失	需证实资金占用损失
法律调剂权	法院可主动调低过高守约金	平凡按实践损失察算不主动调剂

罕见误区：局部债权人同时主意守约金+过期成本，实则能够组成重复索赔。依据最高法判例，两者并存时总额不得超越实践损失的30%。

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三、实务操纵：签约与维权避坑指南

3.1 条约条款计划要点

• 守约金条款：倡议约定"不超越对付金额日0.1%"，防止被法院认定过高
• 过期义务条款：需说明"过期付款需支付成本，利率按同期LPR1.5倍计算"
• 兜底条款：增加"守约方需承当守约方维权公道收进"（状师费、公证费等）

3.2 法律维权留意事变

1. 证据汇集优先级

   • 守约金主意：重点提交条约原件、守约抱负证据
   • 过期款主意：需供给资金流水、LPR利率证实

2. 诉讼恳求撰写本领
   过错树模："请求支付守约金10万元及过期成本5万元"
   精确表述："主意守约金或过期成本（以较高者为准），暂计15万元"

3. 调停阶段筹码使用
   当守约金约定过高时，可主动提出按LPR四倍成本息争，提高调停乐成率。

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四、高频争议场景应答计谋

4.1 民间借贷中的非凡景象

• 24%利率红线：过期成本+守约金总和不得超越此限
• 空缺条约圈套：回还人单方填写的守约金条款能够被认定无效

4.2 商品房交易条约瓜葛

• 开辟商双赔套路：
  • 过期交房守约金逐日不得低于万分之一
  • 过期办证守约金可参照已付房款总额主意

4.3 建立工程款拖欠

• 优先受偿权使用：承包人可在18个月内主意工程款本息优先受偿
• 成本起算点：已托付工程从托付日计算，未托付从起诉日计算

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结语
理清过期款与守约金的实质差别，间接影响着数十万甚至数百万经济权柄的回属。倡议企业在严峻条约签订行停止专项法令检查，团体在签订借贷、购房等协议时重点标注守约义务条款。当瓜葛实践发作时，务必在3年诉讼时效内启动维权依次，须要时咨询业余状师拟订最优索赔计划。