2021年以来，隆基泰和团体旗下多家子公司因商票过期激发遍及关注。邯郸、保定等地的房地产开辟公司商票兑付过期10天至18天不等，涉及金额虽未公然，但其负面影响已涉及供应商、金融机构及投资者。作为曾位列中国房企50强的环京巨子，隆基泰和的危急表露了房企守旧扩大与资金链治理的深层冲突。
财务杠杆高企
停止2019年末，隆基泰和资产欠债率达78.87%，总欠债579.78亿元，活动欠债占比75%。固然未使用授信额度达175亿元，但短期偿债压力仍远超货泉资金储躲（47.06亿元）。
扩大计谋失误
2017-2020年，公司销售额增速从63%骤降至19%，而同期拿地金额激增。2020年上半年拿地65亿元，远超整年估算，导致成都、西安等地名目滞销或***转卖。
行业情况好转
房地产行业上行叠加“三道红线”政策，商票监管趋严。2021年央行将商票纳进房企债权监管试点，隆基泰和对付票据范围达3.04亿元，活动性危害加重。
时效性请求
持票人需在到期日起10日内倡议提醒付款，过期未果则启动追索权。若承兑人涉诉或账户解冻，可恳求临时调剂过期余额。
追索工具挑选
优先起诉有偿债本领的前手背书人。比方，某持票人经过追索邯郸市龙瑞房地产开辟有限公司，最终在过期28天后获兑付。
商议相同
少数过期商票可经过与企业商议处理。2021年10月，隆基泰和旗下多家子公司在相同后实现兑付，持票人需继续跟进付款进度。
票据贴现
挑选无追索权贴现，贴现率虽高于银票（约15%-20%），但可快速回笼资金。倡议在票据到期前操纵，防止过期后贴现难度增加。
企业信誉评估
关注房企土储结构（隆基泰和70%土储位于环京，受政策影响大）及股权质押状况（2020年质押超26亿元）。
多元化收款方式
优先采纳现金或银票结算，对商票配置兑付保证金条款。参考恒大、中原幸运爆雷案例，建立票据黑名单制度。
乐成兑付案例
2021年10月，邯郸市梦湖房地产开辟有限公司商票过期18天后，经持票人团体催收实现兑付。
未决案例警示
停止2023年6月，隆基泰和商票过期累计达6300万元，局部持票人因错过追索时效导致损失。
企业层面
增进债权重组，如2023年7月隆基泰和恳求法律重整，经过债转股、资产出售（如成都名目转融创）缓解压力。
监管层面
倡议美满商票信息表露制度，欺压表露过期余额及缘由，停止“以商票代融资”乱象。
持票人教导
定期到场票据法培训，使用票交所系统监控承兑人形态，建立危害预警机制。
隆基泰和的商票危急既是行业缩影，也为市场敲响警钟。持票人需分离法令手段、市场操纵与危害预判，构建***进攻系统。企业则应吸取经验，平衡扩大与欠债，防止重蹈“环京房企三杰”团体爆雷的覆辙。