[日常]观点发布:工业用地转商业用地,山东工业土地价格

7月24日消息，世纪阳光早盘一度冲高涨超20％，之后回落。截至发稿，股价报0.224港元，涨6.16％。

消息面上，公司计划把旗下山东红日的原厂地皮由工业用地改为商业用地，料土地估值超过26亿元人民币，并带来潜在非经常性收益。

根据独立估价师评估，倘若该土地于6月30日估值已变更为商业用地，地价估计每亩264万元人民币，即每平方米约4000元人民币，以原厂址总面积约992.6亩，即约66.17万平方米计算，该土地估值超过26亿元人民币。但该集团指现时无法确定出售该土地时间及价格等。