修建工程范畴因工期耽搁激发的罚款瓜葛不足为奇，若何规范开具施工过期罚款通知单，既保证企业权柄又规避法令危害？本文分离最新法例与实务案例，系统剖析施工过期罚款通知的全流程操纵要点。
一、施工过期罚款的法令依据
依据《建立工程施工条约（树模文本）》第13.2.1条及《修建法》第58条规则，施工单元未按条约约定工期实现工程，建立单元有权依据条约条款停止经济处分。具体法令依据包含：
- 条约守约条款：施工条约中明白约定的工期耽搁抵偿规范（如逐日条约价款的0.1%-0.5%）
- 行业规范：住建部《建立工程工期定额》对差别范例工程的工期规范
- 法律表明：最高人夷易近法院对于审理建立工程施工条约瓜葛案件适用法令题目的表明（一）第18条
二、施工过期罚款通知模板（2025年最新版）
工程过期罚款通知单
编号： 2025-XX-XX
受罚单元： XXX修建工程有限公司
名目称呼： XX商业综合体名目
罚款事由：
- 依据2025年5月10日监理例会纪要（附件1），主体结构施工应于2025年6月1日实现，实践进度滞后15天
- 未按《施工构造计划》（编号：2025-007）请求配置装备安排充足施工职员
- 2025年6月5日现场检查发明塔吊闲置3天未报备（附现场照片）
罚款依据：
- 施工条约第15.3条："每耽搁一日按条约总价0.2%计罚"
- 《XX市修建工程工期治理方法》第12条
罚款金额：
人夷易近币贰拾万元整（￥200,000.00），从工程进度款中扣除
签发单元： XX建立开展有限公司
签发日期： 2025年6月15日
附件清单：
- 监理例会纪要（2025-06-05）
- 施工进度对比表
- 现场检查照片（3张）
三、开具罚款通知的5大关键步调
1. 证据牢固
- 保存书面通知记录（EMS单号：1234567890）
- 逐日进度陈述需经监理签字确认
- 使用带时间水印的现场照片
2. 金额计算
公式：
过期天数×条约价款×日守约金比例
（例：15天×5000万元×0.2%=15万元）
3. 投递方式
- 优先采纳公证投递
- 同时发送电子邮件至条约约定邮箱
- 保存投递回执（模板见附件2）
4. 异议处理
- 接到书面异议后3个工作日内构造复核
- 召开三方和谐会（建立单元、施工单元、监理单元）
- 出具《罚款复审意见书》（附件3）
5. 档案治理
- 建立电子化档案系统
- 保存刻日良多于5年
- 配置专人担当台账治理
四、罕见题目解答
Q1：罚款金额能否受法令保护？
A：不超越条约总价30%的罚款有效。某中级人夷易近法院（2024）X夷易近终字第123号讯断明白：超越30%的局部不予撑持。
Q2：施工单元拒签怎么样办？
A：可采纳如下方式：
- 在施工现场公告栏张贴
- 经过住建部分监管平台发送
- 恳求公证处现场投递
Q3：罚款能否抵扣工程款？
A：需在条约中明白约定抵扣条款。参考《夷易近法典》第564条对于法定抵销的规则。
五、危害防控倡议
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条约前置治理
- 明白工期顺延的法定景象（如不可抗力、计划变更）
- 约定分阶段验收节点
- 配置工期预警机制
-
过程管控要点
- 每周召开进度和谐会
- 建立红黄牌预警制度
- 使用BIM技能停止进度模拟
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争议处理道路
- 优先挑选仲裁（约定XX仲裁委员会）
- 保存停工损失证据
- 实时恳求财产顾全
结语
规范开具施工过期罚款通知，既是保护条约严厉性的须要手段，也是低落法令危害的紧张办法。倡议企业建立规范化流程，定期构造法务培训，须要时咨询业余状师，确保每份通知单都经得起法律检查。本文模板及操纵指南已经过XX状师事件所合规性检查，可间接下载使用（附件4）。
附件：
- 施工进度对比表模板
- 公证投递拜托书
- 罚款复审意见书
- 完整版通知单模板（含电子签章）
