房贷逾期后结清贷款还需承担诉讼费？法律解读与应对策略

近年来，房贷过期激发的法令瓜葛频发。良多告贷人困惑：若过期后主动结清欠款，能否仍需承当银行起诉发生的诉讼用度？本文分离法律实际与法令条款，剖析房贷过期结清后的诉讼费承当题目，并供给应答计谋。

---

一、法令依据：诉讼费承当准绳

依据《夷易近事诉讼法》及《诉讼用度缴纳方法》，诉讼用度平凡由败诉方承当。但在房贷瓜葛中，用度承当需分离条约约定与实践讯断：

1. 条约优先准绳
   若贷款协议明白约定“过期激发诉讼时告贷人承当状师费、诉讼费等”，法院凡是撑持银行主意。比方，某案例中告贷人过期3个月后结清欠款，仍被判支付1.2万元状师费及5800元诉讼费。

2. 法院裁量权
   若条约未明白约定，法院能够依据不对水平分别用度。比方，因不可抗力导致过期且实时弥补的告贷人，能够减免局部用度。

---

二、用度组成与计算规范

房贷过期诉讼用度主要包含三局部：

用度范例	计算规范	案例参考
诉讼费	按标的额分段累计：1万元如下50元，1万-10万局部2.5%，10万-20万局部2%等	30万元标的费5800元
状师费	按案件难易商议断定，平凡为标的额1%-3%	20万元案件状师费2万元
顾全费	标的额0.5%-1.5%，最高不超越5000元	100万元案件顾全费5000元

---

三、主动商议：低落用度的关键计谋

1. 结清前商议撤诉

• 操纵要点：在银行起诉前或存案早期，全额还款并恳求撤诉，能够防止诉讼费发生。
• 乐成案例：某告贷人过期2个月后提早还款，银行撤诉并免往5000元诉讼费。

2. 诉讼中告竣息争

• 谈判重点：分期还款+局部用度减免。比方，拥护支付30%状师费以调换撤诉。
• 危害提醒：若息争后再次守约，银行可恳求规复履行并追加用度。

3. 异议与证据汇集

• 争议点：证实过期因银行系统缺点或相同失误导致，可恳求用度减免。
• 证据清单：通话记录、催收短信、还款凭据等。

---

四、典范案例剖析

案例1：北京张某过期6个月后结清欠款，但因条约约定仍被判支付诉讼费4200元及状师费1.8万元。
案例2：上海李某在闭庭前还款，经过商议仅承当30%状师费，诉讼费由银行承当。

---

五、总结与倡议

1. 防备优先：定期关注还款账户，配置主动扣款提醒。
2. 实时应答：收到催收通知后72小时内联结银行，夺取宽期限。
3. 业余帮忙：涉及大额诉讼时，拜托状师检查条约条款并拟订谈判计谋。

房贷过期并非尽境，经过法令常识与主动相同，告贷人可最大限制增加经济损失。若需进一步了解个案处理，倡议咨询业余房产瓜葛状师。