房屋逾期情况报告

衡宇过期陈述怎么样写？三步写出业余分明的处理计划（附爆款模板）

不管是开辟商延期交房，仍是租户拖欠房租，一份业余的衡宇过期陈述能高效厘清义务、增进题目处理。把握如下中间因素和撰写本领，轻松应答各种衡宇过期场景！

---

▍衡宇过期陈述的3大中间因素

1. 基础抱负分明化

   • 名目信息：明白衡宇地址、条约编号、签约双方等关键信息。
   • 过期大要：精准标注约定托付/付款日期、实践过期天数（如：条约约定2025年6月1日交房，停止今日过期35天）。

2. 缘由剖析主观化

   • 内因说明：
     • 施工方进度耽搁（如资料供应缺少、休息力充分）
     • 资金周转题目（需供给银行流水或财务证实）
   • 外因佐证：
     • 政策调剂（如环保停工令）
     • 天然劫难（附天气部分证实）

3. 处理计划具体化

   • 弥补办法：

     案例：因暴雨耽搁工期，提出增派施工班组、延长逐日工时，并附新排期表。

   • 义务答应：
     • 开辟商：按日支付守约金（一般是房款0.03%-0.05%）
     • 租户：签订分期还款协议，明白每期金额及守约结果

---

▍高效撰写步调（附避坑指南）

▶ 第一步：双线汇集证据

资料范例	开辟商场景	租户场景
条约文件	购房条约/弥补协议	租赁条约/缴费记录
抱负证据	施工日志、监理陈述	催收通知、相同录音
外部证实	政策文件、劫难预警	失业证实、医疗记录

▶ 第二步：结构化撰写框架

名目称呼：XX小区3#楼托付过期
条约约定日期：2025年3月31日
实践过期天数：96天（停止2025年7月5日）

一、过期缘由剖析

1. 施工方配置装备安排缺点：塔吊培修耽搁15天（附培修票据）
2. 资料涨价停工：钢材供应商单方守约（附相同函）

二、处理计划

• 经济抵偿：按日支付房款0.04%守约金（已付43天）
• 托付保证：引进新供应商，签订加急协议（见附件）

三、后续答应

保证2025年8月20日前实现托付，过期超60天可无责解约。

plaintext复制  
*注：租户陈述需增加"还款计划表"，明白分期金额与时间节点()()*  
 
**▶ 第三步：关键留意事变**  
⚠️ **法令雷区**：  
- 开辟商需防止使用"不可抗力"推责，需供给民间证实()  
- 租户需说明非恶意拖欠，否则能够涉诉()