逾期工程款“同期同类”利率怎么算？3分钟读懂行业潜规则

在工程款瓜葛中，“过期支付工程款按同期同类利率计息”这句话频仍出现，但少数人对其中的“同期同类”观点博学多闻。本文将用深刻语言剖析其法令寄义、计算逻辑和实操要点，帮忙施工方、发包方规避危害，快速处理争议。

---

一、甚么是“同期同类”？拆解法令术语眼前的寄义

“同期同类”是工程款过期成本计算的中间规范，包含两层寄义：

1. “同期”指时间对应
   即工程款过期的具体时间段。比方：

• 过期1年之内，采纳“1年之内（含1年）”档的贷款利率；
• 过期1-3年，则对应1-5年期的利率档位。

2. “同类”指贷款范例匹配
   需依据贷款用途和刻日挑选对应的基准利率范例，比方：

• 短期贷款（1年之内）：适用于小额短期资金周转；
• 中临时贷款（1年以上）：匹配大额工程款支付场景。

法令依据：

• 《最高人夷易近法院对于审理建立工程施工条约瓜葛案件适用法令题目的表明（一）》第26条明白规则，无成本约定时按“同期同类贷款利率”或“贷款市场报价利率（LPR）”计算。
• 央行公布的《人夷易近币贷款利率表》是具体履行规范。

---

二、为甚么要夸大“同期同类”？3大抱负意思

1. 防止成本约定过高

局部条约谈判定“日千分之三”等高额守约金，但法院能够以“同期同类利率”为上限停止调剂。比方某案例中，条约约定年利率109%，法院最终调剂为LPR上浮30%。

2. 统一裁判规范

当条约未明白成本时，法院可间接援用该规范，防止自在裁量权过大导致同案差别判。

3. 平衡双方好处

既保护施工方取得资金占用抵偿，又防止发包方因高额成本陷进经营困境。

---

三、实操指南：4种场景下的成本计算规则

场景	成本计算方式	案例参考
条约明白约定利率	按约定履行，但超越4倍LPR局部无效（参考民间借贷规则）	某条约约定月息2%，法院判定超4倍LPR局部不予撑持
条约无成本约定	按“同期同类贷款利率”或LPR计算，从对付款日算至实践支付日	工程托付后未付款，成本自托付日起算
工程未完工或未结算	成本自起诉日起算，按起诉时的LPR规范履行	某名目因结算争议起诉，法院以存案日作为成本起算点
垫资与拖欠款混淆	垫成本钱独自计算（有约定从约定，无约定不计息），拖欠款适用“同期同类”规则	某工程垫资500万未约定成本，法院仅撑持拖欠款局部的成本

---

四、避坑指南：3类罕见误区

❌ 误区1：成本和守约金可重复主意

***：成本属于法定孳息，守约金是守约义务，两者可同时主意，但总额不得超越实践损失130%（参考《夷易近法典》585条）。

❌ 误区2：LPR便是牢固值

***：LPR每一个月20日更新，需分段计算。比方2023年1月-6月过期，需辨别采纳当月的1年期LPR值。

❌ 误区3：统统工程款都计息

破例状况：品质分歧格、未验收、施工方耽搁工期等景象，发包人可拒付且不承当做本。

---

五、维权关键：3步锁定最大好处

1. 美满条约条款

   • 明白约定：“过期付款按LPR的1.5倍支付成本”（不超越4倍才有效）；
   • 细化对付款时间节点，如“验收后15个工作日内”。

2. 证据留痕

   • 保存工程验收单、结算陈述、催款函等文件，证实实践对付款日；
   • 经过银行转账记录佐证已付款金额。

3. 优先受偿权主意
   在起诉时同步恳求“建立工程价款优先受偿权”，确保款项回收优先于典质权。

---

结语

把握“同期同类”规则，不但能快速计算过期成本，还能在条约谈判、诉讼维权中把握主动权。倡议工程各方在签订条约时明白成本条款，如约过程中定期对账，出现过期立刻经过状师函催告，防止损失扩大。

本文援用的法令依据和案例来自最高人夷易近法院法律表明及公然裁判文书，具体题目倡议咨询业余状师。