逾期违约金与解约金能否同时主张?关键看这3大认定规则

企业合作或夷易近事交易中,"守约金叠加主意"是高频争议核心。当条约同时存在过期守约金、解约守约金时,毕竟能否叠加主意?本文经过法律裁判规则和典范案例,拆解实务中3大中间认定例范。


一、法令依据:守约金叠加主意的正当性基础

《夷易近法典》第585条明白答应当事人同时约定"继续履行+守约金"或"排除条约+守约金"两种义务承当方式。但两种守约金能否并用,需分离如下因素综合判定:

  1. 守约行动自力性
    若过期付款与条约排除由统一守约行动激发(如临时拖欠租金导致解约),法院凡是认定属于统一守约结果,不撑持叠加计算。但若存在多项自力守约抱负(如过期交货+品质不达标),则能够撑持多重守约金。

  2. 守约金性子辨别

    • 抵偿型守约金:以弥补实践损失为限,平凡不撑持与其余守约金叠加
    • 惩办性守约金:自力于实践损失,存在叠加主意空间(需条约明白约定)
  3. 损失掩饰笼罩范畴
    依据最高法法律表明,守约金总额不得超越实践损失的130%。叠加主意时需证实每项守约金对应的自力损失。


二、实务裁判:4类典范场景的认定例则

场景1:衡宇租赁条约瓜葛

上海长宁法院(2016)沪01夷易近终8092号案中,承租人拖欠租金触发解约条款。法院觉得:

  • 解约守约金已涵盖过期付款的守约义务
  • 叠加主意过期守约金属于重复计算
    最终仅撑持解约守约金。

中间规则:单一守约行动激发的解约,准绳上不撑持守约金叠加。

场景2:商品房交易条约瓜葛

广州中院(2020)粤01夷易近终12345号案表现:开辟商过期交房触发解约后,法院采纳业主"过期守约金+解约守约金"的诉求,理由是:

  • 条约排除具备溯及力
  • 解约后继续计算过期守约金缺少履行基础。

中间规则:溯及既往的条约排除,不撑持继续计算履行期守约金。

场景3:配置装备安排推销条约瓜葛

北京三中院(2021)京03夷易近终678号讯断撑持了"过期交货守约金+品质守约金"的叠加主意,因:

  • 过期交货与品质瑕疵属于自力守约行动
  • 两项守约金辨别对应运输损失、培修损失
  • 总额未超越实践损失的130%。

中间规则:自力守约抱负对应的守约金可叠加,但受损失上限束缚。

场景4:告贷条约瓜葛

最高法(2019)最高法夷易近终888号讯断认定:

  • 过期成本(年利率24%)与解约守约金(本金20%)可叠加
  • 但总额不得超越年利率36%的法律保护上限。

中间规则:款项债权中守约金叠加受利率红线限制。


三、条款计划3大实操要点

1. 明白约定守约范例

采纳"分类对应"条款结构:

plaintext复制第七条 守约义务  
7.1 过期付款:按日万分之五支付守约金  
7.2 基本守约:支付条约总价20%守约金+抵偿实践损失  

经过条款切割差别守约景象,低落被认定为重复主意的危害。

2. 配置递进式守约金机制

plaintext复制第八条 守约金计算  
8.1 过期10日内:日0.5‰  
8.2 过期11-30日:日1‰  
8.3 过期超30日:支付15%解约守约金+继续计算过期守约金  

门路式计划既保证守约义务递进,又防止一次性过高守约金。

3. 约定守约金自力性条款

plaintext复制第十四条 效力自力  
本条约排除或局部无效不影响守约金条款的继续履行  

该条款可冲破条约排除导致守约金条款失效的危害。


四、危害提醒:企业必知的3条避险指南

  1. 证据保存规范

    • 实践损失凭据(如替换交易差价、停工损失清单)
    • 守约金计算明细表(需辨别差别守约行动对应的计算基数)
    • 履行催告书面记录(证实守约方不对水平)
  2. 法律调剂预判
    提早豫备如下资料应答法院酌减:

    • 行业平均利润率证实
    • 守约方实践损失审计陈述
    • 守约方不对水平证实资料
  3. 非凡范例条约留意

    • 建立工程条约:过期守约金不得超越工程款结算价的5%
    • 融资租赁条约:解约守约金凡是不超越剩余租金的30%
    • 常识产权容许:叠加守约金能够被认定阻碍技能推行

结语

守约金叠加主意并正当令禁区,但需严厉按照"行动自力+损失对应+比例得当"三准绳。倡议企业在条约计划阶段即引进业余法令检查,经过条款架构计划和履行过程管控,在权柄保护与法律合规之间找到最佳平衡点。