一、政策中间：四类人群可享征信保护
依据央行等五部分分离公布的《对于进一步强化金融撑持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，如下四类人群在疫情期间因疫情影响导致的房贷过期，不纳进征信失期记录：
- 感染住院或断尽职员：因治疗或断尽无法定时还款；
- 疫情防控工作职员：如医护职员、社区工作者等；
- 受断尽观察职员：政府请求居家或会合断尽者；
- 收进中断群体：因疫情失业或收进锐减的人群。
关键点：需自动向银行供给相干证实（如断尽通知、收进证实等），经考核后可调剂还款计划，宽期限平凡为3-6个月。
二、过期影响：征信受损与法令危害
若不符合上述条件或未实时恳求延期，过期将发生如下结果：
- 征信记录受损：过期超3天能够上报央行征信系统，影响未来贷款、信誉卡恳求；
- 罚息与滞纳金：过期期间需支付额外成本，减轻还款压力；
- 法令追偿：临时过期能够被起诉，房产面临拍卖危害。
数据参考：2020年疫情早期，团体房贷过期率回升0.14个百分点，企业贷款过期金额达2万亿。
三、应答计谋：主动相同与灵敏调剂
1. 实时恳求延期还款
- 操纵步调：联结贷款银行，提交疫情相干证实（如单元停工证实、收进增加凭据）；
- 案例参考：中国银行湖北地区将宽期限延长至11天，期间不计罚息。
2. 调剂还款计划
- 短期计划：恳求“只还息不还本”，减轻本金压力；
- 临时计划：延长贷款刻日或分期还款，低落月供。
3. 追求外部撑持
- 政府救济：局部地区供给临时救济金或失业补助；
- 亲友告贷：优先回还过期，防止信誉好转。
四、征信修复：异议恳求与记录调剂
若已发生过期记录，可经过如下方式修复：
- 提交异议恳求：向银行或央行征信中间供给疫情相干证实，请求改正记录；
- 商议还款后重修信誉：定时还款6个月后，局部过期记录可主动消除。
五、防备倡议：有备无患保信誉
- 建立应急储躲金：预留3-6个月生活开销，应答突发收进中断；
- 多元化收进根源：开展副业或兼职，低落单一收进危害；
- 关注政策动态：实时了解银行延期还款细则，防止错过恳求窗口。
结语
疫情期间房贷过期能否上征信，关键在于能否符合政策条件及主动相同。倡议优先恳求延期还款，防止征信受损。若已过期，可经过异议恳求、修复计划等挽复书誉。记着：相同是处理题目的第一步！
